Modulare Lüftungsgeräte (ALUs) werden typischerweise in Systemen mit hohen Luftdurchsatzraten (normalerweise über 10.000 m³/h) eingesetzt und sind daher groß. In modernen Gebäuden sind die Technikräume aufgrund von Investitions- und Funktionsbeschränkungen durch Bauherren oder Eigentümer oft sehr klein. Dies kann den Ausbau von Komponenten, die eine routinemäßige Wartung und Reinigung erfordern, wie z. B. Oberflächenkühler und Filter, aufgrund von Platzmangel erschweren oder unmöglich machen. In einigen Gebäuden sind die ursprünglich geplanten Zugangswege für die Gerätewartung nach dem Bau versperrt, was den Zugang für den Austausch oder die Reparatur von Geräten erschwert.
Daher ist es wichtig, beim Bau ausreichend Platz und Zugänglichkeit für Wartungsarbeiten sicherzustellen. Darüber hinaus können Hersteller bei der Auswahl und Bestellung von Geräten aufgefordert werden, die Struktur der ALU entsprechend den spezifischen Bedingungen des Geräteraums zu ändern, beispielsweise durch die Gestaltung des Oberflächenkühlers mit seitlich montierten Rohren.
